Đài Trung ký thỏa thuận xây Taiwan Super Dome trị giá 60 tỷ Đài tệ, dự kiến mở cửa năm 2031

Sân vận động dành cho hơn 45.000 khán giả

Đài Trung đã ký hợp đồng xây dựng tổ hợp thể thao và giải trí trị giá 60 tỷ Đài tệ tại Khu thương mại và kinh tế Thủy Nam, trong đó có sân bóng chày trong nhà dự kiến phục vụ hơn 45.000 khán giả. Taiwan Super Dome dự kiến hoàn thành và mở cửa vào năm 2031, cùng với hai khách sạn và một trung tâm thương mại.

Chính quyền thành phố công bố thỏa thuận với Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Đài Loan vào ngày 16 tháng 10 năm 2026. Thành phố mô tả đây là khoản đầu tư lớn nhất của Đài Loan vào một địa điểm thể thao riêng lẻ, đồng thời cho biết khi hoàn thành, sân vận động sẽ là sân bóng chày trong nhà lớn nhất cả nước.

Giám đốc Cục Thể thao Yu Chih-hsiang và Chủ tịch CTBC Taiwan Dome Wang Cho-chun đã ký hợp đồng. Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Đài Loan cung cấp vốn đầu tư, còn công ty con CTBC Taiwan Dome phụ trách quản lý xây dựng. Thị trưởng Lu Shiow-yen cho biết sân vận động sẽ trở thành sân nhà của CTBC Brothers, một trong sáu đội thuộc Giải bóng chày chuyên nghiệp Trung Hoa của Đài Loan.

Dự án kết hợp một địa điểm bóng chày lớn hơn nhiều với các cơ sở lưu trú, mua sắm và không gian tổ chức hòa nhạc. Với người hâm mộ ở miền trung Đài Loan, lợi ích trước mắt là có một địa điểm để các trận đấu lớn vẫn có thể diễn ra mà không bị mưa làm gián đoạn. Với Đài Trung, đây cũng là nỗ lực thu hút thêm các sự kiện thể thao, chương trình biểu diễn và chi tiêu của du khách đến khu Thủy Nam.

Thỏa thuận bao gồm những gì

Thông báo chính thức về lễ ký kết của Đài Trung gọi địa điểm này là Taiwan Super Dome, viết bằng tiếng Trung là 台灣超巨蛋. Thành phố cho biết nơi đây có sức chứa hơn 45.000 người, đồng thời có thể tổ chức bóng chày quốc tế, các buổi hòa nhạc lớn, chương trình nghệ thuật biểu diễn và những sự kiện khác.

Dự án nằm trên khu đất rộng 16,35 hecta, tương đương 163.500 mét vuông. Địa điểm này được xác nhận vào tháng 8 năm 2025 tại phía tây Đài Trung, trong khu vực phát triển Thủy Nam rộng lớn hơn.

Con số 60 tỷ Đài tệ bao gồm toàn bộ dự án phát triển công viên công nghiệp thể thao, trong đó có các cơ sở thương mại, lưu trú và sân vận động. Trung tâm thương mại dự kiến có diện tích khoảng 33.000 mét vuông, còn hai khách sạn sẽ phục vụ du khách đến khu phức hợp.

Chủ tịch Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Đài Loan Hsu Shu-po cho biết công ty sẽ tìm kiếm các đơn vị vận hành chuyên nghiệp cho trung tâm thương mại. Tổ hợp thương hiệu thể thao, giải trí và theo chủ đề được đề xuất nhằm tạo lý do để người mua sắm chọn nơi này thay vì các điểm bán lẻ cạnh tranh. Ông cũng cho biết chất lượng xây dựng và an toàn kết cấu sẽ được ưu tiên trong quá trình hướng tới mục tiêu hoàn thành.

Cơ chế tài chính

Đài Trung áp dụng hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao, thường được viết tắt là BOT. Theo cơ chế này, nhà đầu tư tư nhân xây dựng và vận hành một dự án hạ tầng công cộng trong thời hạn thỏa thuận, sau đó chuyển giao dự án cho chính quyền theo các điều khoản hợp đồng. Hợp đồng của dự án này có thể kéo dài tối đa 70 năm.

Cục Tài chính thành phố nêu rõ cách phân chia trách nhiệm cơ bản trong hồ sơ quy hoạch dự án: chính quyền cung cấp đất, còn khu vực tư nhân đầu tư và quy hoạch các cơ sở. Cục Thể thao là cơ quan triển khai, và địa điểm được xác định là khu đất Fengda thuộc quận Tây Đồn.

Hồ sơ viện dẫn Khoản 1, Điều 8, Mục 1 và Điều 46 của Luật Thúc đẩy sự tham gia của tư nhân vào các dự án cơ sở hạ tầng của Đài Loan, cùng các quy định vận hành liên quan. Những điều khoản này tạo cơ sở pháp lý để doanh nghiệp tư nhân đề xuất và tham gia dự án hạ tầng.

Bà Lu cho biết thành phố chọn hình thức đầu tư tư nhân vì ngân sách hạn chế. Bà cũng lập luận rằng dự án tư nhân có thể được triển khai nhanh hơn do không cần Hội đồng Thành phố Đài Trung giám sát. Tuy nhiên, chính quyền thành phố cam kết quản lý hợp đồng và giám sát tiến độ thực hiện, bao gồm lợi ích công chúng, chất lượng xây dựng và các yêu cầu vận hành.

Từ giai đoạn quy hoạch ban đầu đến mục tiêu năm 2031

Đài Trung bắt đầu tích cực lên kế hoạch xây sân bóng chày trong nhà quy mô lớn vào năm 2024. Hồ sơ hành chính sau đó ghi lại quá trình đề xuất, từ xác định khu đất và thẩm định sơ bộ cho đến lễ ký kết vào tháng 10 năm 2026.

• 2024: Thành phố bắt đầu tích cực lên kế hoạch và thúc đẩy việc xây dựng sân bóng chày trong nhà quy mô lớn.
• Ngày 5 tháng 6 năm 2025: Cục Tài chính công bố hồ sơ dự án BOT công viên công nghiệp thể thao.
• Tháng 8 năm 2025: Khu đất rộng 16,35 hecta được xác nhận.
• Ngày 3 tháng 10 năm 2025: Cục Tài chính cập nhật hồ sơ lần cuối, ghi nhận dự án đang ở giai đoạn thẩm định sơ bộ sau một thông báo chính sách.
• Ngày 16 tháng 10 năm 2026: Thành phố và nhóm đầu tư ký hợp đồng BOT và công bố tên sân vận động.
• 2031: Mục tiêu hoàn thành và đưa khu phức hợp vào hoạt động.

Nhãn thẩm định sơ bộ của Cục Tài chính thuộc bản cập nhật tháng 10 năm 2025; thông báo của chính quyền thành phố ghi nhận hợp đồng được ký sau đó, vào tháng 10 năm 2026. Chưa có ngày khởi công hay lịch trình chi tiết về các mốc xây dựng trung gian.

Cầu thủ trong sân của Detroit Tigers, Lee Hao-yu, tham dự lễ ký kết cùng Tổng giám đốc CTBC Brothers Peng Cheng-min và các nhân vật khác trong làng bóng chày. Lee cho biết anh hy vọng được thi đấu tại sân vận động này và mong công trình hoàn thành sớm hơn kế hoạch. Mục tiêu được công bố hiện vẫn là năm 2031.

Bóng chày ở Đài Trung sẽ thay đổi ra sao?

Hiện CTBC Brothers thi đấu tại Sân bóng chày liên lục địa Đài Trung, có sức chứa 20.000 khán giả. So với con số 45.000 chỗ dự kiến của mái vòm mới, địa điểm này sẽ có thêm 25.000 chỗ, tức sức chứa gấp 2,25 lần sân hiện tại.

Hồ sơ quy hoạch của Đài Trung xác định hai hạn chế thực tế tại sân Liên lục địa: quy mô và việc sân chịu ảnh hưởng trực tiếp của thời tiết. Địa điểm trong nhà sẽ giúp ban tổ chức có điều kiện tổ chức trận đấu ổn định hơn và khán giả có nơi trú mưa để theo dõi. Thành phố cho biết hai sân vận động được dự kiến sẽ bổ trợ cho nhau.

Yu, Giám đốc Cục Thể thao, cho biết sân mới sẽ được quy hoạch theo các yêu cầu dành cho thi đấu quốc tế của Liên đoàn Bóng chày và Bóng mềm Thế giới. Những yêu cầu này định hướng việc phát triển một địa điểm phù hợp để tổ chức bóng chày quốc tế. Kế hoạch ban đầu của dự án đặt mục tiêu đáp ứng cấp tiêu chuẩn thi đấu quốc tế cao nhất của liên đoàn.

Thành phố cũng cho biết khán đài sẽ có tầm nhìn không bị che khuất. Sức chứa, tầm nhìn và khả năng tránh mưa nắng là những yếu tố thực tế giúp thu hút các sự kiện lớn. Dự án hướng tới mục tiêu tổ chức các giải đấu quốc tế, trong khi vai trò trong nước đã được công bố là làm sân nhà của Brothers.

Mái vòm mới sẽ lớn đến mức nào?

Taipei Dome là công trình có thể so sánh gần nhất ở Đài Loan. Sân có sức chứa khoảng 40.000 người, so với con số 45.000 của dự án tại Đài Trung. Như vậy, Đài Trung sẽ có ít nhất 5.000 chỗ ngồi bổ sung, nhiều hơn 12,5% theo các con số này.

Bà Lu liên hệ dự án với sự quan tâm ngày càng tăng dành cho bóng chày sau chức vô địch Premier12 của Đài Loan và việc Taipei Dome mở cửa vào tháng 12 năm 2023. Bà cho rằng miền trung Đài Loan cần có một địa điểm bóng chày trong nhà quy mô lớn của riêng mình, thay vì phải dựa vào cơ sở tại thủ đô.

Đài Trung cũng đang xây dựng một địa điểm riêng mang tên Taichung Dome. Dự án này có chi phí dự kiến 10 tỷ Đài tệ, sức chứa 15.000 khán giả và dự kiến mở cửa năm 2030. Sức chứa dự kiến của Taiwan Super Dome gấp ba lần con số đó, còn khoản đầu tư 60 tỷ Đài tệ lớn gấp sáu lần, dù dự án sau cũng bao gồm khách sạn và không gian bán lẻ.

Vì vậy, hai dự án có quy mô và tiến độ khác nhau. Taichung Dome dự kiến hoàn thành trước, vào năm 2030; khu phức hợp bóng chày lớn hơn được đặt mục tiêu hoàn thành vào năm sau. Bà Lu từng nói tình trạng thiếu địa điểm trong nhà có sức chứa trên 10.000 người là một trong những lý do thành phố theo đuổi các cơ sở mới quy mô lớn.

Kinh nghiệm Nhật Bản và khu vực thu hút du khách rộng hơn

Các quan chức Đài Trung đã đến thăm Tokyo Dome và ES CON Field Hokkaido trong quá trình xây dựng đề xuất. Dự án cũng dự kiến tham khảo kinh nghiệm của đội ngũ đứng sau sân nhà của Hokkaido Nippon-Ham Fighters.

Ken Maezawa, Chủ tịch Fighters Sports & Entertainment, tham dự lễ ký kết. Mối liên hệ với Nhật Bản mang đến kinh nghiệm từ một địa điểm bóng chày được thiết kế như một phần của điểm đến rộng lớn hơn, phù hợp với ý định kết hợp các trận đấu cùng khách sạn, mua sắm, ẩm thực và giải trí của Đài Trung.

Các công trình công cộng xung quanh Thủy Nam giữ vai trò trung tâm trong kế hoạch đó. Thành phố cho biết công viên công nghiệp thể thao sẽ kết nối với Công viên Trung tâm, Trung tâm Hội nghị Quốc tế Đài Trung, Bảo tàng - Thư viện Xanh Đài Trung và Trung tâm Âm nhạc Đại chúng và Âm thanh Đài Trung.

Các kết nối được đề xuất có thể giúp khách sạn và cơ sở thương mại thu hút khách ngoài lượng khán giả đến xem bóng chày. Khách dự hội nghị, khán giả hòa nhạc và người đến thăm các cơ sở văn hóa lân cận cũng có thể dành thời gian tại khu vực này. Họ sẽ góp phần quan trọng vào hoạt động của khu phức hợp, vốn được kỳ vọng duy trì sức sống cả trong những thời điểm không có trận đấu lớn.

Giao thông, hòa nhạc và giám sát công

Địa điểm sân vận động cách ga O09 dự kiến trên Tuyến Cam của Tàu điện ngầm Đài Trung khoảng 400 mét, tương đương ước tính sáu phút đi bộ. Nhà ga vẫn là một kết nối giao thông theo quy hoạch và các thông báo về dự án chưa nêu ngày mở cửa.

Bà Lu cho biết bà tin rằng địa điểm Thủy Nam sẽ không gặp vấn đề giao thông. Khi hơn 45.000 khán giả có thể cùng đến xem một sự kiện lớn, việc đưa mọi người di chuyển giữa sân vận động, phương tiện giao thông công cộng và các tuyến phố xung quanh sẽ là một phần quan trọng trong công tác vận hành.

Các buổi hòa nhạc và chương trình biểu diễn văn hóa sẽ mang lại thêm khán giả và nguồn thu. Với đơn vị tổ chức, mái vòm sẽ là địa điểm trong nhà quy mô lớn ở miền trung Đài Loan; với đơn vị vận hành, các sự kiện này giúp khai thác sân ngoài lịch thi đấu bóng chày.

Chính quyền thành phố cam kết giám sát chính thức dự án tư nhân. Trong tuyên bố nêu rõ trách nhiệm của mình, chính quyền cho biết:

Trong tương lai, chính quyền thành phố sẽ thực hiện nghiêm cơ chế quản lý và giám sát hợp đồng, cân nhắc lợi ích công chúng, chất lượng công trình và nhu cầu vận hành, đồng thời phối hợp chặt chẽ với doanh nghiệp tư nhân để thúc đẩy quá trình xây dựng một cách ổn định.

Nhiệm vụ tiếp theo là biến thỏa thuận đã ký thành một sân vận động hoàn thiện và một khu vực đón khách đi vào hoạt động. Mục tiêu năm 2031 gắn công tác xây dựng, hoạt động thương mại và lợi ích thể thao đã cam kết vào cùng một tiến độ, trong đó chất lượng và an toàn kết cấu là những ưu tiên mà nhà đầu tư đã nêu.

Điểm chính

• Đài Trung ký thỏa thuận BOT cho Taiwan Super Dome vào ngày 16 tháng 10 năm 2026, với khoản đầu tư 60 tỷ Đài tệ.
• Sân vận động dự kiến phục vụ hơn 45.000 khán giả và đặt mục tiêu mở cửa vào năm 2031.
• Dự án rộng 16,35 hecta sẽ có hai khách sạn và một trung tâm thương mại rộng khoảng 33.000 mét vuông.
• CTBC Brothers dự kiến sử dụng mái vòm làm sân nhà; địa điểm này cũng sẽ tổ chức hòa nhạc và các sự kiện văn hóa.
• Chính quyền cung cấp đất, doanh nghiệp tư nhân đầu tư phát triển dự án và hợp đồng BOT có thể kéo dài tối đa 70 năm.
• Taichung Dome, dự án riêng có 15.000 chỗ ngồi, dự kiến mở cửa vào năm 2030.