Sumitomo và BRG khởi động dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội trị giá 4,2 tỷ USD: Bước tiến táo bạo của Việt Nam hướng tới đô thị hóa bền vững

Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội của Việt Nam: Tầm nhìn chuyển đổi đô thị đang thành hình

Thủ đô Việt Nam đang bước vào một kỷ nguyên chuyển đổi khi dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội trị giá 4,2 tỷ USD bắt đầu được triển khai. Được hậu thuẫn bởi Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản và Tập đoàn BRG của Việt Nam, dự án đầy tham vọng này hướng tới định hình lại đời sống đô thị ở Đông Nam Á, kết hợp công nghệ tiên tiến, tính bền vững và hợp tác quốc tế. Sau nhiều năm quy hoạch và trì hoãn, dự án hiện đang được thúc đẩy, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới cho quan hệ hợp tác Việt Nam - Nhật Bản và hình mẫu cho các thành phố tương lai trong khu vực.

Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là gì?

Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là dự án phát triển đô thị quy mô lớn, trải rộng trên 272 ha (xấp xỉ diện tích của năm công viên Tokyo Disneyland) tại huyện Đông Anh, ngay phía bắc trung tâm Hà Nội. Dự án có vị trí chiến lược dưới chân cầu Nhật Tân, kết nối khu vực trung tâm Hà Nội với Sân bay quốc tế Nội Bài, đồng thời tiếp giáp các trục giao thông trọng yếu như cầu Thăng Long và cầu Long Biên. Vị trí này không chỉ thuận lợi về giao thông, hậu cần mà còn đưa thành phố thông minh thành cửa ngõ kết nối thủ đô với thế giới.

Dự án được phát triển qua năm giai đoạn trong chín năm, dự kiến hoàn thành vào năm 2032. Bốn giai đoạn đầu tập trung vào cơ sở hạ tầng thiết yếu như nhà ở, trường học, bệnh viện, không gian xanh và khu thương mại; giai đoạn cuối sẽ xây dựng công trình trọng tâm của dự án: tòa tháp tài chính 108 tầng, dự kiến trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và một trong những tòa nhà cao nhất Đông Nam Á.

Liên danh và hợp tác quốc tế

Đơn vị chủ trì dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, liên doanh giữa Tập đoàn BRG của Việt Nam và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản. Sumitomo đã tập hợp liên danh gồm sáu công ty Nhật Bản, trong đó có NTT Communications, TEPCO Power Grid, NEC Corporation, Hakuhodo và Mitsubishi Heavy Industries Engineering, nhằm đưa công nghệ tiên tiến và chuyên môn đến với dự án. Hợp tác này hướng tới giải quyết những thách thức đô thị cấp bách của Hà Nội như ùn tắc giao thông, quản lý năng lượng, giáo dục, y tế và phát triển bền vững về môi trường, đồng thời thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng sống của cộng đồng.

Phát triển theo giai đoạn và các hạng mục chính

Năm giai đoạn của dự án được quy hoạch chi tiết:

• Giai đoạn 1: 72,7 ha—các khu nhà ở và tiện ích công cộng ban đầu
• Giai đoạn 2: 67,5 ha—mở rộng nhà ở, trường học và không gian xanh
• Giai đoạn 3: 65,7 ha—phát triển thêm cơ sở hạ tầng và tiện ích cộng đồng
• Giai đoạn 4: 30,2 ha—bổ sung các hạng mục thương mại và giải trí
• Giai đoạn 5: 35,3 ha—xây dựng tòa tháp tài chính 108 tầng và một trung tâm thương mại lớn

Đến năm 2025, thành phố đặt mục tiêu đáp ứng chỗ ở cho khoảng 30.000 cư dân; dân số dự kiến sẽ tăng lên khi dự án phát triển hoàn thiện.

Công nghệ thành phố thông minh và quy hoạch đô thị bền vững

Trọng tâm của Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là cam kết xây dựng đô thị thông minh và bền vững. Dự án tận dụng chuyên môn của Nhật Bản về hạ tầng số, quản lý năng lượng và dịch vụ cộng đồng để kiến tạo một thành phố không chỉ tiên tiến về công nghệ mà còn có trách nhiệm với môi trường và hòa nhập về mặt xã hội.

Tham vọng không phát thải và trung hòa carbon

Một trong những mục tiêu tham vọng nhất của dự án là trở thành khu đô thị trung hòa carbon đầu tiên của Việt Nam. Tại Hội nghị các nhà lãnh đạo Cộng đồng châu Á phát thải bằng 0 (AZEC), Tập đoàn BRG, Tập đoàn Sumitomo và các đối tác khác đã ký biên bản ghi nhớ về khử carbon cho thành phố thông minh và Khu công nghiệp Thăng Long liền kề. Kế hoạch bao gồm:

• Triển khai các nguồn năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời và sinh khối để đáp ứng 30–40% nhu cầu điện của thành phố
• Áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và chu trình năng lượng bền vững
• Sử dụng tín chỉ carbon để bù đắp lượng phát thải còn lại

Sumitomo đặt mục tiêu đạt trung hòa carbon tại tất cả các cơ sở của mình vào năm 2030, phù hợp với mục tiêu quốc gia của Việt Nam là phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG, nhấn mạnh vai trò của dự án như một hình mẫu phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam và rộng hơn là khu vực ASEAN.

Hạ tầng thông minh và dịch vụ số

Hạ tầng thành phố được thiết kế để tích hợp các công nghệ tiên tiến phục vụ giao thông, an ninh, quản lý năng lượng, y tế và phòng chống thiên tai. Cư dân sẽ được hưởng lợi từ các dịch vụ dựa trên ứng dụng, giúp nâng cao an toàn, tiện lợi và sự gắn kết cộng đồng. Cách tiếp cận nền tảng mở nhằm thu hút các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp đã thành lập, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và sự năng động của nền kinh tế trong thành phố.

Các đối tác trong liên danh của Sumitomo có chuyên môn về viễn thông, lưới điện, công nghệ thông tin và kỹ thuật, bảo đảm nền tảng hạ tầng của thành phố vững chắc và đáp ứng nhu cầu trong tương lai. Mục tiêu là tạo ra môi trường sống tiện nghi, có khả năng thích ứng, với không gian xanh, đường thủy và tiện ích công cộng đan xen trong cấu trúc đô thị.

Tòa tháp tài chính 108 tầng: Biểu tượng mới của Việt Nam

Công trình mang tính biểu tượng nhất của Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội sẽ là tòa tháp tài chính 108 tầng, do công ty kiến trúc toàn cầu danh tiếng Skidmore, Owings & Merrill (SOM) thiết kế. Được lựa chọn thông qua cuộc thi thiết kế quốc tế, tòa tháp được hình dung là một cao ốc đa chức năng, bao quanh bởi công viên công cộng rộng lớn. Công trình sẽ trở thành biểu tượng và cửa ngõ, tạo dấu ấn trên đường chân trời thành phố, đồng thời là trung tâm sinh hoạt của hàng nghìn người mỗi ngày.

Thiết kế lấy cảm hứng từ văn hóa và thiên nhiên Việt Nam, lồng ghép các họa tiết và hình dáng bắt gặp ở thực vật bản địa và kiến trúc truyền thống. Tòa tháp sẽ ứng dụng các giải pháp thụ động để thông gió tự nhiên, có vườn trên cao cách mặt đất hàng trăm feet và tua-bin gió để sản xuất năng lượng tái tạo. Hai khối công trình độc lập được kết nối bằng một cầu nối thẳng đứng, tạo ra không gian sinh hoạt chung và tối đa hóa khả năng tiếp cận ánh sáng, không khí tự nhiên.

Khi hoàn thành, tòa tháp tài chính không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng cho khát vọng hiện đại hóa, phát triển bền vững và hợp tác quốc tế của đất nước.

Tác động kinh tế - xã hội và ý nghĩa biểu tượng

Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội không chỉ là một dự án bất động sản mà còn thể hiện tham vọng kinh tế của Việt Nam và mối quan hệ ngày càng gắn bó với Nhật Bản. Dự án dự kiến tạo ra hàng chục nghìn việc làm, thu hút hàng tỷ USD đầu tư và thiết lập những tiêu chuẩn mới cho đời sống đô thị trong khu vực.

Thắt chặt quan hệ Việt Nam - Nhật Bản

Ông Yukihito Honda, Giám đốc điều hành cấp cao của Tập đoàn Sumitomo, mô tả dự án là biểu tượng cho mối quan hệ hợp tác ngày càng phát triển giữa Việt Nam và Nhật Bản. Trong các cuộc gặp với Thủ tướng Việt Nam Phạm Minh Chính, ông Honda nhấn mạnh sự hiện diện lâu dài của Sumitomo tại Việt Nam và cam kết hỗ trợ sự phát triển của đất nước trên các lĩnh vực như năng lượng, đường sắt và thành phố thông minh.

"Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội sẽ trở thành biểu tượng cho sự hợp tác ngày càng sâu sắc giữa Việt Nam và Nhật Bản," ông Honda nói với Thủ tướng Chính, nhấn mạnh ý nghĩa của dự án đối với quan hệ song phương.

Về phần mình, Thủ tướng Chính đánh giá cao các khoản đầu tư của Sumitomo và tái khẳng định sự ủng hộ của Chính phủ đối với dự án, đồng thời kêu gọi hợp tác chặt chẽ để bảo đảm triển khai đúng tiến độ và hiệu quả.

Tăng trưởng kinh tế và đổi mới đô thị

Thành phố thông minh được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến nền kinh tế Hà Nội và khu vực rộng lớn hơn. Bằng cách tích hợp các cơ sở nhà ở, thương mại, giáo dục và y tế, dự án hướng tới xây dựng một cộng đồng sôi động, có khả năng tự duy trì. Việc đưa vào quy hoạch một bệnh viện đẳng cấp quốc tế do Tập đoàn Y tế và Phúc lợi Quốc tế (IHW) của Nhật Bản đề xuất càng cho thấy tham vọng của thành phố trong việc trở thành trung tâm có chất lượng sống cao và hợp tác quốc tế.

Chiến lược rộng hơn của Sumitomo tại Việt Nam bao gồm đầu tư vào các khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng và dự án năng lượng; thành phố thông minh sẽ là dự án trọng điểm thể hiện cam kết thúc đẩy tăng trưởng bền vững và bao trùm của tập đoàn.

Thách thức và tiến độ: Vượt qua những trở ngại phức tạp

Dù đầy triển vọng, dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội đã gặp phải những trở ngại đáng kể. Chậm trễ trong giải phóng mặt bằng, xác định giá đất và hoàn tất thủ tục pháp lý đã làm chậm tiến độ. Tính đến giữa năm 2024, khoảng 92% diện tích đất đã được giải phóng mặt bằng, nhưng cần có thêm sự phối hợp giữa các nhà đầu tư và chính quyền địa phương để xử lý những vấn đề còn tồn đọng và bảo đảm dự án đúng kế hoạch.

Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc điều hành Sumitomo, ông Shingo Ueno, đã kêu gọi chính quyền thành phố Hà Nội đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và phê duyệt hạ tầng. Đáp lại, các quan chức thành phố cam kết ủng hộ dự án, ghi nhận tầm quan trọng của dự án đối với sự phát triển tương lai của Hà Nội.

"Chính quyền thành phố sẽ phối hợp hỗ trợ triển khai dự án vì dự án giữ vai trò quan trọng trong sự phát triển tương lai của Hà Nội," Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, bày tỏ tin tưởng vào quan hệ hợp tác.

Quy hoạch và chiều cao công trình cũng đã được điều chỉnh để tuân thủ các quy định hàng không, phản ánh sự đan xen phức tạp giữa tham vọng đô thị và thực tế pháp lý.

Ý nghĩa rộng hơn: Định hình tiêu chuẩn mới cho đô thị hóa

Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội được kỳ vọng sẽ trở thành chuẩn mực cho phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam và khu vực ASEAN. Bằng cách tích hợp công nghệ thông minh, hạ tầng xanh và thiết kế lấy cộng đồng làm trọng tâm, dự án giải quyết nhiều thách thức mà các đô thị đang đô thị hóa nhanh chóng ở châu Á phải đối mặt như ùn tắc giao thông, ô nhiễm, quản lý tài nguyên và gắn kết xã hội.

Nền tảng mở dành cho các dịch vụ thành phố thông minh của dự án được kỳ vọng sẽ thu hút hệ sinh thái đa dạng gồm các doanh nghiệp và công ty khởi nghiệp, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và đa dạng hóa kinh tế. Việc chú trọng đồng sáng tạo với các bên liên quan tại địa phương nhằm bảo đảm thành phố phát triển hài hòa với nhu cầu và nguyện vọng của cư dân.

Được quốc tế chú ý và triển vọng tương lai

Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội đã thu hút sự quan tâm của lãnh đạo chính phủ cả Việt Nam lẫn Nhật Bản, cũng như các chuyên gia quốc tế về quy hoạch đô thị và kiến trúc. Tham vọng trở thành khu đô thị trung hòa carbon đầu tiên trên thế giới, kết hợp với kiến trúc mang tính biểu tượng và trình độ công nghệ tiên tiến, đưa dự án thành hình mẫu cho thấy những gì có thể đạt được khi khu vực công và tư nhân hợp tác xuyên biên giới.

Khi công trình tiếp tục được xây dựng, thành phố sẽ trở thành phòng thí nghiệm thực tiễn cho đô thị hóa bền vững, mang lại bài học và nguồn cảm hứng cho các thành phố khác ở Việt Nam và xa hơn nữa.

Tóm tắt

• Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là liên doanh trị giá 4,2 tỷ USD giữa Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản và Tập đoàn BRG của Việt Nam, trải rộng trên 272 ha tại huyện Đông Anh, Hà Nội.
• Dự án hướng tới xây dựng khu đô thị trung hòa carbon đầu tiên của Việt Nam, tích hợp công nghệ thông minh, năng lượng tái tạo và quy hoạch đô thị bền vững.
• Công trình trọng tâm sẽ là tòa tháp tài chính 108 tầng do SOM thiết kế, dự kiến trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và một biểu tượng mới của khu vực.
• Dự án được kỳ vọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và thắt chặt quan hệ Việt Nam - Nhật Bản, đồng thời làm hình mẫu cho quá trình đô thị hóa trong tương lai ở Đông Nam Á.
• Dù gặp trở ngại trong công tác giải phóng mặt bằng và phê duyệt theo quy định, dự án vẫn đang được thúc đẩy với sự ủng hộ mạnh mẽ của chính phủ hai nước và các đối tác quốc tế.
• Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội thể hiện khát vọng phát triển đô thị hiện đại, bền vững và bao trùm của Việt Nam, đồng thời thiết lập tiêu chuẩn mới cho các thành phố tương lai.