Vì sao người Singapore vẫn sang Johor mua sắm dù đồng ringgit tăng giá

Vì sao các chuyến đi Johor vẫn đáng tiền

Đồng ringgit Malaysia đã phục hồi trong năm nay, tăng giá so với đô la Mỹ và mạnh lên so với đô la Singapore. Với cư dân Singapore, một đô la Singapore hiện đổi được khoảng 3,18 ringgit, so với khoảng 3,36 vào tháng 4 và hơn 3,50 vào đầu năm ngoái. Ringgit mạnh lên làm thu hẹp lợi thế tỷ giá, nhưng dòng người mua sắm đổ sang Johor Bahru, thủ phủ bang nằm ngay bên kia đường đắp cao vẫn đều đặn.

Đường đắp cao Causeway là một trong những cửa khẩu đường bộ đông đúc nhất thế giới, với trung bình hơn 350.000 lượt khách mỗi ngày và có thời điểm vượt 500.000 lượt vào dịp lễ. Dữ liệu về khách tham quan cho thấy mối gắn kết giữa Johor và Singapore. Năm ngoái, người Singapore chiếm 17,5 triệu trong tổng số 22,07 triệu lượt khách nước ngoài đến Johor. Trong bảy tháng đầu năm nay, họ chiếm 11,27 triệu trong tổng số 14,4 triệu lượt khách nước ngoài. Nhiều người đến đây vì giá thực phẩm và bữa ăn thấp hơn, cũng như các dịch vụ như rửa xe, mát-xa và lớp học bồi dưỡng cho trẻ em. Các chủ khách sạn trong bang cho biết lượng khách Singapore vẫn ổn định, nhờ sức mua cao hơn và thời gian di chuyển ngắn.

Ringgit mạnh lên có ý nghĩa gì khi thanh toán

Tỷ giá chỉ tạo khác biệt ở mức vừa phải. Khi một đô la Singapore đổi được 3,18 ringgit thay vì 3,36, mức chênh lệch trong một lần mua sắm thông thường không quá lớn với nhiều hộ gia đình. Chẳng hạn, một giỏ hàng tạp hóa trị giá RM300 tương đương khoảng S$89 khi tỷ giá là RM3,36 đổi một đô la, và khoảng S$94 ở mức RM3,18. Chênh lệch khoảng năm đô la. Một tô mì giá RM10 trước đây tương đương khoảng S$2,98, còn nay gần S$3,15. Với phần lớn khách sang chơi, giá cơ bản ở Johor vẫn đủ thấp để khoản tiết kiệm cộng dồn đáng kể trong một ngày đi chơi.

Những người thường xuyên sang Johor nói rằng phép tính này vẫn cho thấy chuyến đi đáng giá. Một chuyên gia tài chính Singapore, người ghé thăm khoảng ba tuần một lần, cho rằng tỷ giá thay đổi không đáng kể so với mức chi tiêu của anh. Một người mua sắm khác thường chi RM300 đến RM400 cho thực phẩm cũng chỉ nhận thấy hóa đơn cuối cùng tăng nhẹ. Với các dịch vụ và lớp học có giá cơ bản ở Singapore cao hơn nhiều, ringgit mạnh hơn vẫn chưa thu hẹp được chênh lệch. Nhiều người xem JB như một điểm đến gần nhà để làm việc vặt, ăn uống và xem phim trong cùng một chuyến đi.

Giá cả thực tế: bữa ăn, chợ và dịch vụ

Thực tế, sức hút rất đơn giản: các mặt hàng thiết yếu và dịch vụ bên kia eo biển vẫn rẻ hơn. Người mua sắm chọn rau quả tươi và thực phẩm khô tại đại siêu thị, chợ truyền thống. Các gia đình đi ăn rồi tranh thủ xem phim, cắt tóc hoặc rửa xe trước khi về nhà. Gộp lại, chi phí cho một ngày như vậy vẫn thấp hơn so với hoạt động tương tự ở Singapore.

Thực phẩm và ăn uống

Khu ẩm thực và quán ăn bình dân ở Johor phục vụ những phần ăn no với giá RM8 đến RM15. Một tô mì RM10 hiện đổi ra hơn ba đô la Singapore một chút. Vé xem phim thường khoảng RM10, chỉ bằng một phần giá vé ở Singapore. Nhiều khách kết hợp ghé siêu thị, ăn trưa rồi xem phim mà vẫn chi ít hơn nhiều so với ở nhà.

Rachel Tan, gia sư người Singapore thường đi chơi trong ngày mỗi tháng, cho biết cô thường chi khoảng RM300 cho thực phẩm, bữa trưa và vé xem phim; mọi việc cũng khá thuận tiện sau khi qua cửa khẩu. Chia sẻ trải nghiệm, cô nói tổng chi phí và sự tiện lợi khiến chuyến đi xứng đáng.

Ngày nghỉ tôi cũng cần đi đâu đó thư giãn, vậy sao không đến nơi có chi phí phải chăng hơn? Với tôi, việc này chẳng phiền chút nào. Qua cửa khẩu rồi thì mọi thứ đều dễ dàng.

Dịch vụ và giải trí

Dịch vụ là một trong những khoản giúp tiết kiệm nhiều nhất. Một lần rửa xe cơ bản ở Johor có thể tốn khoảng RM18, tương đương S$5 đến S$6, so với S$10 đến S$35 ở Singapore. Một liệu trình mát-xa hai giờ tại spa có uy tín có thể khoảng RM128, tương đương chừng S$40, trong khi một giờ mát-xa ở Singapore thường có giá cao hơn gấp đôi. Các gia đình cũng cho biết họ có thể tìm những món ăn khó mua ở nhà với cùng mức giá, như burger Ramly nguyên bản hoặc món Hoa halal.

Đi lại thuận tiện và các tuyến kết nối mới sắp được triển khai

Khoảng cách ngắn và thói quen quen thuộc giúp việc đi lại dễ dàng. Xe buýt chạy từ các khu dân cư ở Singapore đến những địa điểm nổi tiếng tại Johor Bahru, còn các trung tâm thương mại ở JB tập trung gần biên giới. Cuối tuần có thể đông đúc, nhưng nhiều người Singapore đã quen với hành trình này và lên kế hoạch tránh giờ cao điểm để không phải chờ lâu.

Việc kết nối sẽ thuận tiện hơn trong vài năm tới. Tuyến đường sắt nhanh Johor Bahru-Singapore, dự kiến bắt đầu hoạt động vào cuối năm 2026, được kỳ vọng rút ngắn thời gian đi lại qua biên giới xuống dưới 10 phút. Tuyến đường sắt này sẽ giúp các chuyến đi trong ngày dễ dự đoán hơn và phân tán lưu lượng giao thông khỏi các cửa khẩu đường bộ, giảm áp lực lên Causeway vào những cuối tuần đông khách.

Người Singapore mua sắm có đẩy giá ở Johor lên cao?

Cư dân Johor đôi khi cho rằng nhu cầu từ Singapore tăng mạnh khiến giá cả đi lên. Có nhiều câu chuyện về việc tiểu thương tăng giá sau khi nghe khách nói hàng hóa rẻ. Tuy nhiên, các chủ doanh nghiệp và chuyên gia kinh tế chỉ ra nhiều yếu tố rộng hơn. Đại dịch làm gián đoạn chuỗi cung ứng và ảnh hưởng đến ngân sách hộ gia đình. Ringgit suy yếu trong những năm gần đây khiến hàng nhập khẩu đắt đỏ hơn. Chi phí giáo dục và y tế cũng tăng. Những xu hướng này đã xuất hiện trước đợt phục hồi gần đây của ringgit và ảnh hưởng đến người dân địa phương nhiều hơn những vị khách chỉ đến trong ngày.

Chủ doanh nghiệp thường nói người Singapore là một bộ phận quan trọng trong nhu cầu, nhưng không phải yếu tố chính quyết định giá cả, bởi cư dân Johor vẫn là nhóm khách hàng cốt lõi. Chính quyền bang đã dùng trợ cấp và hỗ trợ để giảm bớt gánh nặng chi phí gia tăng cho các hộ gia đình. Các công ty lữ hành cũng ghi nhận dù lượng khách Singapore vẫn đông, nhu cầu từ một số thị trường khác như Indonesia và Thái Lan đã giảm nhẹ khi ringgit mạnh lên. Bức tranh vì thế khá trái chiều. Chi tiêu của người Singapore giúp nhà hàng, trung tâm thương mại và phòng khám duy trì lượng khách ổn định, trong khi tranh luận về chi phí sinh hoạt vẫn tiếp diễn trong cộng đồng địa phương.

Vì sao ringgit mạnh lên trong năm nay

Tiền tệ biến động theo niềm tin thị trường, lãi suất và triển vọng tăng trưởng. Triển vọng Malaysia sáng sủa hơn trong năm 2025 khi nhà đầu tư toàn cầu quay lại các thị trường châu Á sau các đợt cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ. Lợi suất tại Mỹ giảm thường thúc đẩy dòng vốn chuyển sang những thị trường có triển vọng tăng trưởng vững chắc. Malaysia được hưởng lợi từ sự khởi sắc của ngành điện tử và làn sóng chính sách thu hút đầu tư, hướng đến các lĩnh vực như bán dẫn, xe điện và dịch vụ số.

Đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng vọt trong quý III/2025, lên khoảng RM8,5 tỷ từ mức RM1,6 tỷ trong quý II, trong đó Johor là một trong những điểm đến hàng đầu. Kinh tế Malaysia tăng trưởng khoảng 5,2% trong quý III, cao hơn kỳ trước. Chính phủ công bố kế hoạch chi tiêu kỷ lục cho năm 2026 (RM470 tỷ) và cam kết cải cách để duy trì đà tăng trưởng. Ngân hàng Negara Malaysia lần đầu tiên trong năm năm cắt giảm lãi suất chính sách vào tháng 7, sau đó giữ nguyên để cân bằng giữa tăng trưởng và ổn định giá cả. Các chiến lược gia tiền tệ khu vực dự báo ringgit sẽ ổn định ở mức trên RM3 đổi một đô la Singapore, với dự báo dao động từ RM3,15 đến RM3,30 đến cuối năm, trước những biến động tiềm tàng trong năm 2026.

Diễn biến này không được đảm bảo. Để duy trì đồng tiền mạnh hơn, thường cần dòng vốn nước ngoài tiếp tục đổ vào cổ phiếu và trái phiếu, cùng nhu cầu toàn cầu ổn định. Việc Mỹ trì hoãn cắt giảm lãi suất hoặc đồng đô la Mỹ mạnh hơn dự kiến có thể khiến vốn rời khỏi các thị trường mới nổi. Ở chiều ngược lại, quan hệ thương mại cải thiện và các tập đoàn đa quốc gia đổi doanh thu bằng ngoại tệ sang ringgit sẽ hỗ trợ đồng tiền này. Hiện tại, tỷ giá vẫn giúp khách Singapore có sức mua đáng kể, chỉ thấp hơn đôi chút so với đầu năm.

Chuyến đi có giảm nếu tỷ giá tiến về mức 3 hay 2?

Với nhiều khách, có một ngưỡng thực tế cần cân nhắc. Những người thường xuyên sang Johor nói các chuyến đi vẫn hấp dẫn miễn là tỷ giá quanh mức RM3 đổi một đô la Singapore, vì chênh lệch giá cơ bản đối với thực phẩm và dịch vụ khá lớn. Một quản lý bán hàng thường đến Johor Bahru cho biết anh sẽ cân nhắc kỹ nếu tỷ giá tiến gần RM2, mức sẽ làm giảm khoản tiết kiệm khi mua những món hàng giá trị lớn. Hiện tại, chi phí cho việc vặt ngày thường, các bữa ăn và dịch vụ spa vẫn thấp hơn nhiều so với ở Singapore, ngay cả sau khi ringgit tăng giá.

Ringgit mạnh lên cũng khiến Singapore hấp dẫn hơn với người Malaysia, những người giờ cần ít ringgit hơn để dùng bữa hoặc mua sắm trong thành phố. Các ngày cuối tuần được miễn phí giấy phép lưu thông xe tại Singapore giúp người Malaysia giảm chi phí lái xe. Những sự kiện lớn, đợt ra mắt sản phẩm mới và khai trương cửa hàng chủ lực có thể thu hút thêm khách Malaysia đến trong ngày nếu tỷ giá hiện tại được duy trì.

Không chỉ có giá hời: y tế, lớp học và bất động sản

Johor không chỉ có thực phẩm và ăn uống. Dịch vụ y tế và các lớp học bồi dưỡng thu hút nhu cầu ổn định từ Singapore. Nhiều công ty dành ngân sách khám sức khỏe cho nhân viên. Ở Johor, cùng một khoản tiền thường chi trả được nhiều xét nghiệm và buổi tư vấn chuyên khoa hơn so với ở nhà. Các lớp học cuối tuần vẫn là điểm thu hút lớn. Học múa ba lê hằng tháng ở Johor có thể tốn khoảng RM210, trong khi lớp tương tự ở Singapore thường có giá từ S$300 đến S$600. Học piano có thể tốn RM110 mỗi tháng, so với vài trăm đô la ở Singapore. Chênh lệch này vẫn lớn ngay cả khi tỷ giá biến động.

Bất động sản cũng thu hút sự quan tâm của một số người mua Singapore, đặc biệt tại những khu vực gần Causeway. Tuy nhiên, rủi ro tỷ giá vẫn đáng kể. Vay bằng ringgit khiến người mua phải đối mặt với biến động khoản trả nợ khi tỷ giá thay đổi. Những chủ nhà có khoản vay bằng ringgit đã chứng kiến chi phí hằng tháng quy đổi sang đô la Singapore thay đổi đáng kể theo thời gian. Bán nhà sau này có thể khiến khoản lỗ tỷ giá thành hiện thực nếu ringgit yếu hơn thời điểm mua. Bất động sản là cam kết dài hạn, khiến việc chọn thời điểm mua bán theo chu kỳ tiền tệ trở nên khó khăn.

Những gì người mua sắm có thể mang về nhà mà không gặp rắc rối

Có quy định về những mặt hàng được phép mang vào Singapore. Cơ quan Thực phẩm Singapore cho phép mang theo một lượng nhỏ thực phẩm để sử dụng cá nhân. Mỗi hành khách được mang tối đa 30 quả trứng, tối đa 5 kg hoặc 5 lít thực phẩm chế biến như bánh quy hoặc đồ ăn nhẹ đóng gói, cùng lượng trái cây và rau củ hợp lý. Hải sản đông lạnh được phép mang tối đa 5 kg, trong đó thịt cua và thịt tôm đã nấu chín đông lạnh tối đa 2 kg. Không được mang hải sản sống và gia cầm tươi. Có thể mang tối đa 1 kg tổ yến khô đã làm sạch nếu đáp ứng các điều kiện cụ thể.

Một số mặt hàng bị cấm. Các sản phẩm thuốc lá, thuốc lá điện tử và thiết bị liên quan đều bị cấm. Kẹo cao su bị hạn chế, trừ loại dùng trong điều trị hoặc chăm sóc răng miệng có giấy tờ chứng minh. Pháo hoa bị cấm. Một số thiết bị vô tuyến và máy quét cần được cấp phép. Xe từ Singapore đi vào Malaysia phải có ít nhất ba phần tư bình xăng, và xe Singapore không được mua xăng RON95 được trợ giá tại Malaysia. Khi nhập cảnh Singapore từ Malaysia, phải khai báo rượu và nộp thuế; không có định mức miễn thuế cho rượu trên tuyến này. Mức miễn giảm Thuế hàng hóa và dịch vụ áp dụng cho tổng giá trị hàng hóa tùy theo thời gian ở ngoài Singapore: được miễn S$500 nếu ở ngoài từ 48 giờ trở lên và S$100 nếu chuyến đi dưới 48 giờ. Khi chưa chắc chắn, hãy kiểm tra với cơ quan hữu quan trước khi đi.

Thanh toán và mẹo thiết thực cho chuyến đi trong ngày suôn sẻ

Việc thanh toán ngày càng thuận tiện. Các ứng dụng đa tiền tệ hiện cung cấp ví ringgit cho người dùng Singapore, giúp khách đổi và lưu trữ ringgit với tỷ giá cạnh tranh rồi thanh toán bằng thẻ hoặc điện thoại. Đầu năm nay, một nhà cung cấp còn tổ chức xe buýt miễn phí giữa Singapore và một trung tâm thương mại ở Johor trong vài dịp cuối tuần để đánh dấu ngày ra mắt, cho thấy nhu cầu thanh toán không tiền mặt qua Causeway rất lớn. Để tiết kiệm hơn, hãy thanh toán bằng ringgit tại máy thay vì chọn tính năng chuyển đổi tiền tệ động, giữ hóa đơn để khai báo Thuế hàng hóa và dịch vụ nếu cần, đồng thời lên kế hoạch đi ngoài giờ cao điểm dịp lễ để tránh phải xếp hàng lâu.

Tóm tắt

• Một đô la Singapore đổi được khoảng RM3,18, giảm từ mức khoảng RM3,36 hồi tháng 4, nhưng các chuyến đi trong ngày đến Johor vẫn đông khách.
• Năm ngoái, người Singapore chiếm 17,5 triệu trong tổng số 22,07 triệu lượt khách nước ngoài đến Johor; trong bảy tháng đầu năm nay, con số là 11,27 triệu lượt.
• Một lần mua thực phẩm trị giá RM300 hiện tốn khoảng S$94, so với khoảng S$89 hồi đầu năm; mức chênh lệch nhỏ với phần lớn khách.
• Thực tế, mì giá khoảng RM10, rửa xe khoảng RM18 và mát-xa hai giờ khoảng RM128 vẫn rẻ hơn ở Singapore.
• Cư dân Johor lo ngại chi phí tăng, nhưng các yếu tố kinh tế rộng hơn và giá hàng nhập khẩu có tác động lớn hơn nhu cầu từ khách tham quan.
• Các chuyên gia dự báo ringgit ở mức RM3,15 đến RM3,30 đổi một đô la Singapore đến cuối năm, với rủi ro gắn liền với lãi suất Mỹ và dòng vốn toàn cầu.
• Tuyến đường sắt nhanh Johor Bahru-Singapore, dự kiến hoạt động vào cuối năm 2026, được kỳ vọng rút ngắn thời gian đi lại xuống dưới 10 phút.
• Các gói dịch vụ y tế và lớp học bồi dưỡng cho trẻ em vẫn rẻ hơn nhiều ở Johor ngay cả khi ringgit mạnh lên.
• Bất động sản vẫn thu hút sự quan tâm, nhưng người mua đối mặt với rủi ro tỷ giá khi vay bằng ringgit và bán vào thời điểm sau đó.
• Nắm rõ quy định: giới hạn đối với thực phẩm, lệnh cấm nghiêm ngặt với thuốc lá và thuốc lá điện tử, không có định mức miễn thuế cho rượu từ Malaysia, và mức miễn giảm Thuế hàng hóa và dịch vụ tùy theo thời gian chuyến đi.